Ein Betreiber für alle Fälle
Sebastian Reccius, Vorstandsmitglied der DI Deutschland.Immobilien AG, zu den Vorteilen von Pflegeimmobilien
„Zinsen auf konstant niedrigem Niveau führen dazu, dass Geldwerte und Sparkonten derzeit nur sehr schmale Gewinnmargen einbringen. Für Sparer und Investoren bieten sich auf dem Immobilienmarkt folglich interessante alternative Anlagemöglichkeiten.
Bedingt durch die demografische Entwicklung und die stetig steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen stellen Pflegeimmobilien eine beliebte und weitsichtige Option dar: Der Anleger kauft eine Einheit in einer Pflegeeinrichtung, deren Betreiber vermietet das Apartment an pflegebedürftige Menschen, wobei die fällige Miete als monatlich festgeschriebene Einnahme an den Besitzer geht.
Als großer Vorteil dieser Investitionsvariante erweist sich die breite Leistungspalette des Betreibers.
Dieser übernimmt die Mietersuche, der Besitzer braucht sich nicht selbst darum zu kümmern. Zudem muss niemand aufwändige Verwaltungsaufgaben oder kostenintensive Beteiligungen an Instandhaltungsreparaturen fürchten, da der Betreiber auch hierfür aufkommt und für einen reibungslosen Ablauf der Mietsache sorgt.
Lediglich äußerst seltene Baumaßnahmen an Dach und Fach trägt der Investor mit.
Kann der Bewohner des Apartments die Miete nicht mehr aufbringen, garantieren die im Sozialgesetzbuch XI festgeschriebenen Zuschüsse der Sozialkassen die Fortzahlung des Mietzinses – der Betreiber überweist auch in diesem unwahrscheinlichen Fall zuverlässig und wie vereinbart den monatlichen Mietzins.
Tritt beim Besitzer der Immobilie oder einem nahen Familienmitglied selbst Pflegebedürftigkeit ein, so gewährt der Betreiber ein bevorzugtes Belegungsrecht in einer seiner Einrichtungen, was lange Wartezeiten erspart.
Langfristige Verträge und stabile, festgeschriebene Mieten machen Pflegeimmobilien zu einer lukrativen und sicheren Anlagemöglichkeit für Privatpersonen und Sparer.
Durch die demografischen Prognosen sowie die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt ist mit stetigen Wertsteigerungen fest zu rechnen. Dank der umfassenden Betreuung durch den Betreiber gestaltet sich die Investition in Pflegeimmobilien als äußerst unkomplizierte und attraktive Chance der Altersvorsorge und der Vermehrung des eigenen Vermögens.“
Weitere Informationen erhalten Sie auch direkt unter: www.deutschland.immobilien
Über die DI Deutschland.Immobilien AG
Die DI Deutschland.Immobilien AG hat sich auf den professionellen Vertrieb von Immobilien als Kapitalanlage spezialisiert. Bereits seit über 20 Jahren ermöglicht das Unternehmen aus Hannover privaten Investoren den Zugang zu Anlage-Immobilien.
Auf dem Online-Portal www.deutschland.immobilien finden Interessierte eine große Auswahl an bundesweiten Immobilienangeboten aus den Anlage-Klassen Pflege, Rendite, Denkmal, Ferien, Mikro/Student und Global.
Die einzigartige Filter- und Sortierfunktion auf dem Marktplatz hilft Investoren dabei, schnell und einfach die passende Immobilie zu finden. Für eine umfassende Beratung stehen erfahrene Experten bundesweit beratend zu den Themen Immobilien und Anlage zur Verfügung.
Privatpersonen, Immobilienvermittler und Bauträger haben die Möglichkeit, Anlage-Immobilien über den Marktplatz von Deutschland.Immobilien zum Verkauf anzubieten, und profitieren dabei von einer transparenten Verkaufsabwicklung und einem sicheren Verkäuferschutz.
Das Unternehmen entwickelt, plant und realisiert außerdem eigene Immobilienprojekte. Dafür bringt es als Koordinator die richtigen Projektpartner zusammen und kümmert sich anschließend um den Vertrieb.